Tasaciones especializadas para decisiones patrimoniales, financieras y estratégicas
Tasaciones especializadas para decisiones patrimoniales, financieras y estratégicas
En Valued desarrollamos servicios de tasación especializados orientadas a respaldar decisiones patrimoniales, financieras, contables y legales, en contextos donde el rigor técnico, la metodología aplicada y el criterio profesional resultan determinantes. Nuestros servicios están diseñados para procesos de alto impacto, en los que el valor de un activo constituye un insumo crítico para decidir con respaldo y precisión.
Servicios de tasación con criterio experto para decisiones que requieren respaldo real
Acompañamos a personas, empresas, instituciones y profesionales en procesos de compra y venta, inversión, reorganización patrimonial, auditorías, cumplimiento normativo y toma de decisiones estratégicas. Cada encargo se aborda desde una práctica técnica independiente, considerando el mercado, la normativa vigente y el contexto específico en el que el informe será utilizado, con foco en claridad, utilidad real y capacidad de respaldo.
Una práctica especializada y transversal
Una práctica especializada y transversal
Los servicios de tasación de Valued abarcan distintos tipos de activos y escenarios de uso, aplicando metodologías específicas según el objetivo del informe y el marco en el que será utilizado. Nuestra práctica combina análisis técnico, conocimiento normativo y experiencia aplicada, permitiendo una valoración consistente y confiable.
Tasaciones habitacionales
Valoración técnica de viviendas para decisiones de compra, venta, crédito o reorganización patrimonial.
Tasaciones comerciales
Análisis de valor de activos comerciales orientado a inversión, renta, compraventa o evaluación estratégica.
Tasaciones de Terrenos
Determinación de valor de suelo considerando normativa vigente, uso permitido y potencial de desarrollo.
Tasaciones Bienes Industriales
Valoración precisa de activos productivos bajo criterios técnicos, operativos y normativos específicos.
Tasaciones para fines judiciales
Informes periciales elaborados para procesos judiciales y administrativos, con rigor, trazabilidad y claridad técnica.
Tasaciones de activos para IFRS
Valoraciones técnicas destinadas a estados financieros, auditorías y cumplimiento de normas contables internacionales.
Cotiza con nosotros
Cotiza con nosotros
Si necesita una tasación especializada desarrollada con rigor técnico y criterio profesional, nuestro equipo puede orientarlo y acompañarlo en todo el proceso.
Contextos en los que intervenimos
Contextos en los que intervenimos
Nuestros servicios de tasación se utilizan habitualmente en escenarios donde el margen de error es reducido y las consecuencias de una decisión incorrecta pueden ser relevantes. Entre ellos:
- Procesos de inversión inmobiliaria
- Reorganización y planificación patrimonial
- Estados financieros y auditorías
- Procedimientos judiciales y administrativos
- Negociaciones de compraventa
- Evaluación de activos estratégicos
En todos estos contextos, el informe de tasación cumple un rol técnico clave como soporte de la decisión.
Enfoque metodológico y criterio aplicado
Enfoque metodológico y criterio aplicado
Nuestro trabajo incorpora una mirada técnica integral, considerando variables de mercado, normativa, uso del activo, estado de conservación, localización, comparables y finalidad del informe. Cada tasación se desarrolla bajo criterios claros y verificables, adaptados al objetivo específico del encargo.
Aplicamos principios de:
Rigor metodológico
Trazabilidad del proceso
Claridad de los resultados
Cumplimiento estricto de plazos
El informe del servicios de tasación como herramienta
Enfoque metodológico y criterio aplicado
Una parte central de nuestros servicios de tasación es la elaboración de informes de tasación utilizados como respaldo técnico en decisiones relevantes. Estos documentos no solo determinan un valor, sino que explican cómo y por qué se llega a él, aportando contexto, fundamentos y criterio experto.
¿Qué es un informe de tasación?
Es un análisis técnico especializado que determina el valor de un activo a partir de metodologías reconocidas, información verificable y criterios profesionales, considerando el objetivo específico para el cual se emite.
Características del informe Valued
+Análisis fundado: Examina antecedentes, mercado, normativa y variables relevantes del activo.
+Criterio experto: Se elabora desde la experiencia práctica y el conocimiento del mercado y su regulación.
+Soporte estratégico: Se entrega como documento formal, útil para decisiones, auditorías, procesos legales y financieros.
Proyecto destacado
Proyecto destacado
Desarrollo del nuevo manual de tasaciones MINVU
Desarrollo del nuevo manual de tasaciones MINVU: Un trabajo colaborativo entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica liderado por Roberto Moris y Katherine Yates
En 2020, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) emprendió un ambicioso proyecto para actualizar y mejorar su manual de tasaciones, herramienta fundamental para la valoración de bienes inmuebles en Chile. Este esfuerzo se realizó en colaboración con el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica de Chile, una de las instituciones más prestigiosas en el ámbito del urbanismo y el análisis territorial, con la participación de Katherine Yates, experta, subdirectora del estudio, quien además es coordinadora del Diplomado de tasación que imparte dicha identidad.
Actualización metodológica del manual MINVU
Este trabajo ha sido clave no solo para actualizar los procedimientos utilizados por el MINVU en la tasación de bienes, sino también para asegurar que las valoraciones se realicen de manera justa y transparente, cumpliendo con altos estándares de calidad. La colaboración con el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales ha sido fundamental en este proceso, aportando su conocimiento especializado en la evaluación de bienes inmuebles y en la implementación de metodologías avanzadas de tasación.
Innovaciones técnicas y transparencia en la tasación pública
El nuevo manual de tasaciones del MINVU introduce un conjunto de innovaciones metodológicas y técnicas que responden a las exigencias actuales del mercado inmobiliario y las necesidades específicas del ministerio. A diferencia de las versiones anteriores, este manual se diseñó para ser más flexible y detallado, adaptándose a los distintos tipos de bienes a tasar, ya sea terrenos, viviendas, edificaciones comerciales o espacios públicos, y a las diferentes finalidades para las cuales el MINVU requiere estas tasaciones.
En resumen, el nuevo manual de tasaciones del MINVU representa un paso significativo hacia la modernización de los procesos de valoración de bienes inmuebles en Chile. Este documento, desarrollado en conjunto con la Pontificia Universidad Católica, establece una base sólida para que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo pueda realizar tasaciones más precisas y acordes a las necesidades actuales, asegurando una gestión eficiente y justa de los recursos públicos.
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