Las tasaciones se necesitan para cubrir intereses en diferentes ámbitos y para variados tipos de bienes con un amplio abanico de finalidades.

Dada esta diversidad es que se han definido una serie de Principios universales que se deben tener presente para la realización de cualquier tasación.

Estos principios son complementarios y están fuertemente interrelacionados, sin embargo es el Principio de mayor y mejor el que determinará el enfoque de la estimación de valor, y el método o técnica que se utilice.

•⁠ ⁠Principio de mayor y mejor uso: ante un escenario de tasación, siempre vamos a valorar un bien raíz bajo el uso más probable, razonable y financieramente aconsejable que nos permita obtener el mayor valor de él.
Otros principios que definen las metodologías más aplicadas en Chile:
•⁠ ⁠Principio de contribución: el valor de un bien raiz cualquiera equivale a la suma de los costos de cada uno de sus componentes.
•⁠ ⁠Principio de sustitución: El valor de un inmueble es equivalente al de otros de similares características sustitutivas de aquel.
•⁠ ⁠Principio de anticipación: el valor de Mercado es el valor presente anticipado de la totalidad de los beneficios futuros derivados de la propiedad.

En VALUED aplicamos estos principios en cada tasación, de manera rigurosa y transparente, dejando toda la información y desarrollo técnico expuesto en el informe de tasación de manera de que el cliente obtenga una tasación clara y concluyente.